Vente maison de prestige 5 pièces 112 m² Briancon (05100)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7368-MBE (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier de Briançon vous présente à la vente un chalet de 112 m² avec 3 chambres, terrasse et vue dégagée sur les montagnes à Saint-Blaise.

Situation et contexte :

Situé à Saint-Blaise, à 5 minutes de Briançon et à proximité immédiate de l'école, ce chalet bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les montagnes.

Description intérieure :

Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend une pièce de vie de 33 m² avec vide sur séjour, une cuisine ouverte et un accès à la terrasse. La construction associe une structure poteau-poutre en douglas, un bardage extérieur en mélèze et un intérieur en épicéa thermo-traité, sans agencements bois intégrés. Le parquet trois plis en chêne apporte une finition résistante. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur sur les trois niveaux.

Espace nuit et confort :

Le chalet dispose de 3 chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bain équipée de receveurs extra-plats, de meubles en bois avec miroir et d'une robinetterie chromée non encastrée. Une mezzanine de 12 m² peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre.

Avantages extérieurs :

Édifié sur une parcelle de 590 m², le chalet bénéficie d'un jardin, d'une terrasse de 16 m² et d'une vue dégagéesur les montagnes. L'accès à la propriété est réalisé en enrobé.

Prestations complémentaires :

Garage, buanderie, isolation de qualité et construction conforme à la réglementation RT2020. La propriété dispose également d'un socle maçonné avec finition enduite. TVA récupérable et options d'aménagement personnalisables disponibles.

Prestations complémentaires :

Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est située en zone UC du PLU et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur hydraulique.

Un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable au cœur du secteur briançonnais.

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À votre service : Marine BENOIT - +33757918120

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539

Référence annonce : 7368-MBE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.06% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Benoit Marine

Prix net vendeur : 970017.6366843 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.06 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui