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Vente Maison Maison à vendre Annecy Annecy
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Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Annecy (74600)

625 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 659.00 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM2076-PREUXIMMOBILIER74000
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 02:01
D
Classe Énergie
241 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T5 à Annecy

Maison à vendre Annecy
Située dans un secteur recherché à Seynod-Vieugy, cette maison mitoyenne de 129 m² séduit par son environnement agréable et sa proximité immédiate avec les commodités.
Entièrement rénovée, elle offre un intérieur soigné et décoré avec goût, réparti sur trois niveaux.

La maison dispose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.

À l'extérieur, le terrain arboré de 659 m² constitue un véritable espace de détente avec une terrasse, une piscine ainsi qu'un jacuzzi.
Un garage avec double entrée complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PREUX Immobilier : Floriane MICAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925268310
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2045

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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