Vente maison de prestige 9 pièces 255 m² Saint-quentin-la-poterie (30700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
255m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 580 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A44102RSI30-735000 -
Mise à jour
15/10/2026 à 02:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 310 €
Qualité de connexion internet à Saint-quentin-la-poterie (Gard 30)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Saint-quentin-la-poterie
Charmante bastide avec partie locative, piscine et jardin privé dans un village prisé, à 3 km d?Uzès.
Située au c?ur du très recherché village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette charmante bastide offre environ 250 m² habitables sur un terrain d?environ 600 m².
Réputé pour son patrimoine artistique et son ambiance dynamique, le village propose de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied.
Idéalement située, la propriété bénéficie d?un accès facile aux aéroports et gares TGV de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km).
La propriété est divisée en deux parties communicantes : une partie principale à usage d?habitation et une seconde actuellement exploitée en location saisonnière.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet combinant habitation et revenus locatifs.
Au c?ur de la propriété se trouve un superbe jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, offrant un cadre paisible et agréable.
Cette séduisante propriété en pierre allie charme authentique, polyvalence et potentiel de revenus offre au Rez-de-chaussée :
? Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine
? Cuisine entièrement équipée
? WC
? Buanderie
? Cave
? Local technique
? Deuxième entrée indépendante
? Deuxième salon avec accès à une terrasse donnant sur la cour
? Cuisine équipée
? Salle d?eau avec douche et WC
? Pièce indépendante pouvant servir d?atelier
au 1er étage :
? 3 chambres spacieuses dans la partie principale
? Salle de bains avec baignoire et WC
? 2 chambres supplémentaires dans la partie indépendante
? Deuxième salle de bains avec baignoire et WC
? Accès aux combles
Extérieurs :
? Beau jardin clos d?environ 600 m², entièrement privé et sans vis-à-vis
? Piscine chauffée (env.
3,5 x 4 m)
Prestations complémentaires :
? Panneaux solaires avec revente d?électricité
? Chauffage central au gaz
? Matériaux anciens conservés (pierre, éléments de caractère)
? Revenus locatifs existants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Réputé pour son patrimoine artistique et son ambiance dynamique, le village propose de nombreux commerces, galeries, restaurants et marchés accessibles à pied.
Idéalement située, la propriété bénéficie d?un accès facile aux aéroports et gares TGV de Nîmes (30 km) et Avignon (40 km).
La propriété est divisée en deux parties communicantes : une partie principale à usage d?habitation et une seconde actuellement exploitée en location saisonnière.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet combinant habitation et revenus locatifs.
Au c?ur de la propriété se trouve un superbe jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, offrant un cadre paisible et agréable.
Cette séduisante propriété en pierre allie charme authentique, polyvalence et potentiel de revenus offre au Rez-de-chaussée :
? Spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine
? Cuisine entièrement équipée
? WC
? Buanderie
? Cave
? Local technique
? Deuxième entrée indépendante
? Deuxième salon avec accès à une terrasse donnant sur la cour
? Cuisine équipée
? Salle d?eau avec douche et WC
? Pièce indépendante pouvant servir d?atelier
au 1er étage :
? 3 chambres spacieuses dans la partie principale
? Salle de bains avec baignoire et WC
? 2 chambres supplémentaires dans la partie indépendante
? Deuxième salle de bains avec baignoire et WC
? Accès aux combles
Extérieurs :
? Beau jardin clos d?environ 600 m², entièrement privé et sans vis-à-vis
? Piscine chauffée (env.
3,5 x 4 m)
Prestations complémentaires :
? Panneaux solaires avec revente d?électricité
? Chauffage central au gaz
? Matériaux anciens conservés (pierre, éléments de caractère)
? Revenus locatifs existants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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