Vente maison de prestige 6 pièces 145 m² Vaugines (84160)

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente cette maison rénovée et agrandie en 2021, sur un terrain de 4751 m² avec vue panoramique.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6659-CCH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée à seulement quelques minutes du célèbre Château de Lourmarin, des commerces et restaurants du village. Profitez d'un cadre de vie authentique au calme, tout en étant à moins de 15 minutes en voiture de Pertuis (lycée, gare) et 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence. La proximité immédiate de Cucuron et ses commodités complètent ce secteur recherché du Luberon.

Description intérieure Cette maison de 165 m² (surface totale), allie modernité et charme de la vieille pierre. Son agencement lumineux et ses matériaux épurés (béton ciré, pierres,  menuiseries en chêne) en font un espace de vie agréable, le salon bénéficie de différentes vues sur la nature, la campagne et le massif du Luberon. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Vous disposerez de deux chambres en rdc avec une salle d'eau, à l'étage une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et un espace bureau bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le plancher chauffant raffraichissant assure un confort optimal toute l'année.

Partie nuit3 chambres, dont une suite parentale (à l'étage) avec dressing intégré et salle d'eau.

1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque,

Possibilité d'aménager un bureau dans la suite parentale, 

Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin paysagé et une terrasse de 90 m² en travertins avec vue sur le Luberon, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privative et sa plage en bois de 75 m² viennent compléter cet espace extérieur ainsi qu'une annexe de 20 m² à  finir d'aménager en pool house avec cuisine d'été et salle d'eau, ouvert sur un terrain planté de plusieurs rangs de vigne de raisins de table.

Prestations complémentaires

Cuisine équipée,

Climatisation réversible au sol,

Double vitrage,

4 places de parking sur la parcelle,

Eau de ville et source.

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À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881

Référence annonce : 6659-CCH.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Chapelon Christophe

Prix net vendeur : 1000000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui