Vente maison de prestige 404 m² Forges (17290)

Venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception situé à Forges, dans un environnement agréable et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cet ensemble se compose d'une maison principale 195 m², d'un gîte indépendant 210 m², le tout implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1 800 m². La maison principale 195m² Dès l'entrée, vous serez séduits par l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison propose notamment : 4 belles chambres dont deux suites parentales Une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale Le charme authentique de la pierre, associé à des prestations modernes Un poêle à bois, idéal pour profiter pleinement des soirées au coin du feu et de la beauté des flammes Une grande cuisine entièrement équipée, spacieuse et pensée pour partager les repas en famille ou entre amis Un cellier Un garage Le gîte 210 m² Un véritable atout pour cet ensemble immobilier ! Ce vaste gîte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité touristique, l'accueil d'une grande famille ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Il comprend : Un grand espace de vie convivial 5 chambres Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité De beaux espaces permettant d'accueillir famille, amis ou visiteurs dans d'excellentes conditions Un extérieur pensé pour profiter pleinement L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 800 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Vous pourrez profiter de nombreux équipements dédiés à la détente et aux loisirs : Piscine Salle de détente Espace sport / Sauna Stationnement sur la propriété Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou développer une activité d'hébergement. Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble immobilier séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîte ou d'accueil touristique. Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1762
Année de construction : 1800
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 475

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 615000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5200 euros