Vente maison de prestige 10 pièces 281 m² Crestot (27110)

iad France - David Abraham vous propose: Commune de CRESTOT - MAISON du 17e siècle avec Pompe À Chaleur sur parcelle de 2.8 hectares à 1h30 de Paris.

Cette demeure bâtie entre 1610 et 1715 traverse les siècles avec élégance. Alliant le cachet de l'ancien aux exigences de confort actuelles (géothermie, double vitrage, fibre optique), elle offre un cadre de vie préservé au cOEur d'un environnement verdoyant à 5km des commodités.

DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX :

• Une entrée
• Une cuisine et arrière cuisine
• Un séjour avec cheminée
• Une salle à manger
• Un bureau
• Un wc

Au 1er étage :
• 5 chambres
• Une salles de bains avec wc

Les combles aménagés :
• Un vaste palier
• 2 chambres
• Une salle de douches
• Un wc

LE PETIT PLUS : Pompe à chaleur / géothermie, 1 cave voutée, 1 chaufferie, 2 garages, 1 grange (à réhabiliter)

REFUGE FAMILIAL IDÉAL : Le charme enchanteur d'une bâtisse historique qui accueille chaleureusement petits et grands pour les week-ends et vacances, au cOEur d'un parc offrant sérénité et retours aux sources en pleine nature.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 281
- Surface totale : 281
- Superficie terrain : 28000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 620000 euros
Bien En copropriété : Non