Vente maison de prestige 6 pièces 171 m² Solliès-toucas (83210)

iad France - Wendie Jouannic vous propose: Solliès-Toucas – Villa de caractère avec piscine, au calme absolu en impasse.
À Solliès-Toucas, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme en fond d'impasse, découvrez cette villa à l'architecture traditionnelle offrant 171 m² habitables, implantée sur un terrain en restanques de 682 m² avec piscine et vue dégagée sur les collines.

La maison se distingue par ses beaux volumes et surtout par ses deux espaces de vie communicants, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, recevoir ses proches, disposer d'un espace professionnel à domicile ou envisager un logement indépendant.
Au rez-de-chaussée, un très grand T2 de 67 m2 environ offre de nombreuses possibilités d'utilisation, salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et buanderie.

À l'étage principal, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ouvrant sur deux grandes terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, place à la détente : deux belles terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition sud-ouest. La piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement au jardin et offre un agréable espace de détente.
Côté confort, la villa dispose de la climatisation réversible, de deux cheminées avec insert, d'un forage, d'un portail électrique ainsi que d'un local technique avec accès au vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une maison atypique et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace et plusieurs possibilités d'aménagement, tout en profitant d'un agréable cadre verdoyant à Solliès-Toucas.
À découvrir sans tarder.

Les atouts:
-Maison de caractère
-Tropézienne d'environ 32 m²
-Terrain de 682 m²
-Piscine 7 x 4 m
-Au calme et au fond d'une impasse
-Superbe vue sur une oliveraie et sur Solliès-Toucas
-Beaux volumes
-Forage
-Climatisation dans toutes les pièces de vie de la maison.
-3 chambres avec placards
-Appartement indépendant T2 de 67m2, communiquant avec la maison.

Une maison authentique et chaleureuse, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un cadre de vie privilégié. Une propriété à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 682
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non