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Vente Maison Bastide, L'âme de la Provence au coeur du Paradou Paradou
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Vente maison de prestige 481 m² Paradou (13520)

2 480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    12 pièces
  • Surface
    481m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 884.0 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 544V2139M
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:20
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Paradou (Bouches-du-Rhône 13)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Paradou (Bouches-du-Rhône 13)

Bastide, L'âme de la Provence au coeur du Paradou
Au centre du pittoresque village du Paradou se cache une majestueuse bastide, véritable incarnation de l'art de vivre dans les Alpilles.

Vivre ici, c'est habiter un lieu chargé d'histoire, dans une maison de caractère, empreinte de l'âme provençale.
Demeure du XVIIe siècle, rare et pleine de charme, elle offre une authenticité devenue précieuse avec sa façade en pierre, son majestueux escalier, ses voûtes de pierre, ses hauteurs sous plafond généreuses.
Les volumes, rares en coeur de village, éploient 480 m² habitables, un garage ainsi que des parkings pour les visiteurs.

Au rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, le hall accueille les visiteurs tandis que l'escalier en pierre les invite à découvrir les étages.
La salle à manger voûtée de 40 m² murmure les repas d'antan, le grand salon de plus de 60 m2 culmine à 3,60 m de hauteur sous plafond.
La cuisine, vaste (45 m2) et elle aussi voûtée, invite aux plaisirs gourmands.
Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, accessible aussi bien par l'élégant escalier en pierre que par un ascenseur discret, le palier s'ouvre sur la suite principale : antichambre, salle de bain, dressing
- un cocon paisible.
Deux autres chambres se partagent une belle salle d'eau.

Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ( et communiquant avec l'étage de la maison) abrite deux chambres, salle d'eau et une pièce de vie, idéal pour recevoir en toute intimité.

Au dernier niveau de la maison, deux grandes pièces de 50 m² sous pentées, sol en terre cuites, et une salle de bain promettent des usages multiples : atelier d'artiste, salle de jeux, chambres, ou lieu de méditation...

Le jardin, en plein centre du village est un havre de paix où trône un platane bicentenaire et sa généreuse ombre, un patio fleuri, une terrasse avec fontaine, et une piscine de style bassin ancien, pensé pour allier fraîcheur et faible entretien.

Notre agence immobilière '' l'Agence de Saint Rémy'' a sélectionné ce bien pour son caractère et son luxe ultime : pouvoir vivre à pied : acheter son pain à la boulangerie, flâner au petit marché du Paradou, profiter de l'authenticité d'un village.
Petit clin d'oeil à l'Histoire : cette bastide, empreinte d'âme et de lumière, fut autrefois la demeure du peintre Marius Breuil, qui y a puisé une partie de son inspiration.
Une adresse ou l'art et la Provence ne font qu'un.
Ce bien d'exception, confidentiel et plein d'âme, attend celui ou celle qui saura reconnaître la beauté rare de ce lieu.
À découvrir sans hésiter.
HT
Numéro de mandat : 633s

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.