Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Louveciennes (78430)

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PAISIBLE, À 1600 M DE LA GARE.

Si vous recherchez un bien baigné de lumière, offrant confort et tranquillité, cette maison devrait vous plaire. Édifiée en 1986 sur un terrain de près de 1500 m2, elle offre 200 m2 habitables (233 m2 au sol) répartis entre un rez-de-chaussée de plain-pied et un étage mansardé.

L'entrée avec placard est ouverte sur le séjour traversant de plus de 50 m2 avec sa cheminée et son accès sur la grande terrasse.
Une grande cuisine équipée permet de réunir toute la famille. Elle communique avec le garage de 29 m2 disposant d'un espace buanderie.
Un dégagement fermé mène à l'espace nuit de ce niveau composé de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes.

La maison dispose de nombreux espaces de rangement. Un abri de jardin permet de stocker les outils de jardinage et le mobilier extérieur. Deux voitures peuvent stationner devant la maison.

La maison est parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité : fenêtres et baies double vitrage, alarme, volets, porte de garage automatique, borne de recharge, adoucisseur d'eau, fibre optique, parquet, VMC, façade ravalée, terrain clos, maison non mitoyenne, toiture entretenue, arbres fruitiers, assainissement conforme.

Insérée dans un ensemble de 36 maisons en limite de Marly-le-Roi, cette propriété permet de rejoindre toutes les commodités en quelques minutes. Les gares de Louveciennes et Marly sont à 1600 m (ligne L vers La Défense et Paris St-Lazare), les écoles (publique et privée) et commerces à 1500 m.

Je vous invite à me contacter pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts dans un environnement recherché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 1470
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non