Vente maison de prestige 5 pièces 145 m² Saumane-de-vaucluse (84800)

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF *** SAUMANE-DE-VAUCLUSE *** VILLA DE PLAIN-PIED *** DPE A *** RESIDENCE PRIVÉE & FERMÉE *** GARAGE *** PISCINE***

Une villa moderne, ouverte sur l'extérieur et facile à vivre

À moins de 10 minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue et de 5 minutes du golf de Saumane, cette villa de 2015 bénéficie d'un cadre paisible dans une résidence privée et fermée

Elle développe 170 m² utiles dont 145 m² habitables. Orienté sud, le séjour/cuisine de plus de 50 m² ouvre sur une terrasse couverte de plus de 30 m²

Côté nuit : trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant se trouve à l'entrée. Chaque pièce dispose d'un accès extérieur par baie vitrée ou porte-fenêtre

DPE A, gainable réversible, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre complètent le confort

À l'extérieur : piscine, garage, stationnement sous pergola et jardin irrigué par l'eau du canal.

Une résidence principale facile à vivre, un pied-à-terre en Provence ou une maison pour accueillir des vacanciers : à vous d'y imaginer la suite ...

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1139
- Surface terrasse : 32
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros