Vente maison de prestige 190 m² Le carbet (97221)

Propriété créole avec piscine et vue panoramique – Le Carbet

Située au Carbet, sur la très recherchée côte Caraïbe de la Martinique, cette élégante maison créole bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Pierre et la Montagne Pelée, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 400 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété développe environ 190 m² habitables, auxquels s'ajoutent de vastes terrasses.

La maison principale se compose notamment :

* d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ;

* d'une cuisine moderne entièrement équipée ;

* de quatre chambres climatisées ;

* de trois salles de bains ;

* de quatre WC.

Un studio indépendant complète la propriété. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel entourée d'un vaste deck en bois tropical, au cœur d'un cadre préservé et sans aucun vis-à-vis.

La propriété dispose également d'un grand garage indépendant pouvant être aménagé en atelier ou utilisé comme espace de rangement.

Naturellement ventilée par les alizés, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Elle se situe à seulement **5 minutes en voiture des plages, des commerces et des restaurants du Carbet**.

Grâce à ses beaux volumes, son studio indépendant et son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.

La propriété peut être vendue meublée et prête à être exploitée en location saisonnière.

Les points forts :

* Vue panoramique sur la baie de Saint-Pierre et la Montagne Pelée

* Environ 190 m² habitables

* Terrain arboré de 5 400 m²

* Quatre chambres et studio indépendant

* Trois salles de bains et quatre WC

* Piscine au sel avec grand deck en bois tropical

* Vastes terrasses

* Grand garage indépendant

* Aucun vis-à-vis

* Fort potentiel locatif et saisonnier

* Plages, commerces et restaurants accessibles en 5 minutes en voiture

Informations complémentaires :

* Prix de vente : 890 000 €

* Honoraires : à la charge du vendeur

* Taxe foncière : 3052 € par an

* Assainissement : individuel

* Diagnostic de performance énergétique : classe C

* Émissions de gaz à effet de serre : classe C

* Date de réalisation des diagnostics : 13/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( ).

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds