Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Soorts-hossegor (40150)

iad France - Jérôme Treulier vous propose: Hossegor – Entre lac et océan

Située entre lac et mer, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 550 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le lac.
3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un grand salon/salle à manger

Il vous sera possible de customiser à votre gout l'existant et de vous poser rapidement à HOSSEGOR.

Rénovation ou Construction ? Vous avez le choix car le propriétaire a fait toutes les démarches.
il vous serra possible de profiter d'un projet de Villa de Luxe Imaginée par le cabinet BLP & Associés et sublimée par l'architecte d'intérieur Vanessa Vieira en sus.
permis de construire accepté et purgé. Dossier complet à disposition.

Le tout Clé en main.

Voici le projet avec permis de construire validé :

Villa d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux :
* Pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature
* 5 suites, chacune disposant de sa salle de bains (répartition modulable selon vos besoins)
* Terrasse couverte d'environ 50 m²
* Piscine chauffée de 14,5 m × 3 m
* Prestations et matériaux premium prévus dans le projet initial
Un cadre idyllique où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.

Photos du projet sur demande.
Emplacement rare avec vue unique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2149000 euros. Prix hors honoraires : 2095000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1550
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 2095000 euros
Bien En copropriété : Non