Vente maison de prestige 6 pièces 137 m² Sete (34200)

Notre agence L'ADRESSE à Sète vous propose à la vente cette maison de ville de 137 m², une adresse rare où l'on profite pleinement du calme tout en restant au coeur de la vie sétoise. Niché au fond d'une impasse, à proximité immédiate des canaux, du centre-ville, de la gare SNCF et de toutes les commodités, cette maison en duplex offre une atmosphère singulière, Dès l'entrée, le premier niveau séduit par sa pièce de vie de 46 m², réunissant séjour et cuisine entièrement équipée et largement ouverte sur une terrasse de 42 m². Véritable prolongement de la maison, cet extérieur offre un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme, comme un véritable havre de paix en plein coeur de Sète. Ce niveau accueille également deux chambres exposées à l'Est, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, un bureau et un cellier. A l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d'un hall et d'un dégagement, avec une salle d'eau et WC. Une seconde terrasse de 37 m² vient prolonger ce niveau et offre, elle aussi, un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un second balcon de 3,70 m² complète l'ensemble. Et parce qu'un tel emplacement mérite aussi le confort qui l'accompagne, un garage privatif situé au rez-de-chaussée complète ce bien. Avec ses cinq chambres, ses 83 m² de terrasses, ses deux balcons, sa vaste pièce de vie et son garage, cette maison propose une qualité de vie particulièrement rare à Sète. Une véritable parenthèse de calme en ville, une configuration comme on en rencontre peu, et surtout cette sensation précieuse de vivre dans une maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'effervescence de la ville. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46.1
Surface terrasse : 79
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9304

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3200 euros