Vente maison de prestige 5 pièces 173 m² Divonne les bains (01220)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE PRESTIGE

À quelques encablures du centre de Divonne-les-Bains, cette maison séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et sa conception privilégiant la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin.

Développée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 850 m², elle offre un cadre de vie soigné, où le confort s'associe à une attention particulière portée aux aménagements et au choix des matériaux.

Une pièce de vie tournée vers la verdure

Avec plus de 60 m², la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses larges baies vitrées ouvrent de belles perspectives sur le jardin paysager et laissent entrer généreusement la lumière. La végétation enveloppe la maison et compose un véritable écrin de verdure, conférant à cet espace une atmosphère intime et apaisante, comme une bulle préservée.

La cuisine haut de gamme s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Son plan de travail en Dekton souligne le soin apporté au choix des matériaux et à la qualité des prestations.

Des espaces nuit pensés pour la vie familiale

La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle de douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable et fonctionnelle pour toute la famille.

Particulièrement bien entretenue, la propriété présente un état général irréprochable. La qualité des finitions, le soin apporté aux matériaux et lacohérence des aménagements en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol et un système de ventilation double flux. L'ensemble bénéficie d'une performance énergétique classée B.

Un jardin paysager prolongé par les terrasses

Sur 850 m², le jardin paysager accompagne naturellement les perspectives depuis les pièces de vie. Les terrasses en ipé invitent à profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un ruisseau situé en contrebas apporte une touche naturelle singulière à cet environnement privilégié.

Un garage fermé ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent les aménagements.

Le centre de Divonne-les-Bains, accessible à pied, permet de rejoindre facilement les commerces et les écoles, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.

Une maison contemporaine aux volumes généreux, où la lumière, les perspectives sur le jardin et la qualité des finitions composent un ensemble harmonieux et raffiné.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel - Réf.973918

Nom du négociateur : CLERC MAUREL Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant