Vente maison de prestige 5 pièces 175 m² Ballan-miré (37510)

iad France - Florence PIOT vous propose: Ballan- Mire – Maison contemporaine d'exception – 175 m² – Prestations haut de gamme

Dans un secteur résidentiel privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, développant environ 175 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m², parfaitement close et arborée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et la grande terrasse, en partie couverte. Une chambre avec salle d'eau privative, une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet étage.

La propriété bénéficie également d'un grand double garage, d'un terrain de plus de 1 000m2 parfaitement clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé, l'accès est sécurisé par un portail électrique.

Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible par splits et poêle à bois en chauffage d'appoint.

Construite avec des matériaux et équipements haut de gamme, cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux.
Une propriété contemporaine rare, élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, qualité et un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 1049
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non