Vente maison de prestige 7 pièces 173 m² Étiolles (91450)

iad France - Celine Jamet vous propose:
Maison d'architecte à Étiolles – 173 m² habitables, 7 pièces, 5 chambres.

Édifiée sur une parcelle de 1 744 m², cette maison d'architecte construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, avec un accès direct à une véranda de 26 m². Vous découvrirez également une cuisine de 21 m², lumineuse, entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et WC. Un WC indépendant complète également cet étage.

Un sous-sol total :

Entièrement carrelé, il dispose notamment d'un double garage avec portes motorisées.

Un garage indépendant supplémentaire, situé à l'avant de la maison, vient compléter les espaces de stationnement.

Un extérieur agréable et sécurisé :

La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, accessible par un portail, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Un emplacement privilégié :

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des activités sportives. Située à seulement 25 km de Paris, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers (A6, N104, A5 et N7) ainsi qu'à la gare RER D d'Évry-Val-de-Seine, facilitant les déplacements vers la capitale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les beaux volumes, les prestations et le cadre de vie de cette maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173.91
- Superficie terrain : 1744
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non