Vente maison de prestige 7 pièces 312 m² Longchaumois (39400)

ANCIENNE FERME RENOVEE EDIFIEE DANS UN LIEU D'EXCEPTION SITUEE AU COEUR DU HAUT-JURA

VERITABLE COUP DE COEUR pour ce cadre de vie unique qui procure une atmosphère de sérénité et de bien-être puisque érigée sur une parcelle SANS VIS A VIS

L'ESPACE DE VIE est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures orientées idéalement qui permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.

SAVOIR FAIRE ET QUALITE la restauration de cette ancienne ferme ayant été réalisée par un architecte et des entreprises locales.

La maison s'organise sur 3 niveaux selon la distribution suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée principale, un grand espace de vie de plus de 75 m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine indépendante avec son coin repas, four à pain, un toilette séparé et son espace lavabo rangement, un cellier.

AU PREMIER ETAGE : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un toilette indépendant et une grande mezzanine d'environ 69 m2 avec son coin salon, son bureau et sa bibliothèque.

AU DERNIER NIVEAU : une chambre parentale avec salle de douche, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé.

AU SOUS-SOL : un espace buanderie et une chaufferie accessibles par une trappe.

Le système de chauffage est au gaz propane avec restitution sur un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs.

ANNEXES ET DEPENDANCES : Double garage avec porte sectionnelle, un carport, un bâtiment à réhabiliter pouvant faire office de bûcher.

L'ensemble est implantée sur des parcelles d'une surface totale d'environ 12 HECTARES (120 000 m2)

A venir découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur HAUT-JURA

Cette annonce référence 347753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79768527800021.

Prix du bien : 990 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE MAGRIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant