Vente maison de prestige 5 pièces 151 m² Les pennes-mirabeau (13170)

VENDRE : L'agence CITYA SOGEMA vous propose à la vente, dans le secteur des Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, une propriété composée d'une maison individuelle de 151 m² habitables implantée sur une parcelle de 757 m², accompagnée de deux terrains supplémentaires de 829 m² et 751 m², classés en zone urbaine UDa1 du PLUi, offrant des possibilités de construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables, soit une superficie foncière totale de 2 337 m².

Idéalement située à proximité des commerces, des principaux axes routiers et de la zone commerciale de Plan de Campagne, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose :

À l'étage : d'un séjour et d'un salon avec cheminée d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et de nombreux rangements.
Une loggia complète cet espace.
En rez-de-jardin : de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC et de dégagements.

Le bien dispose également d'un garage double, d'un atelier et d'une buanderie représentant environ 55 m², ainsi que de deux dépendances d'environ 7 m² et 15 m².

CONDITIONS DE VENTE : La propriété est exclusivement proposée à la vente dans son intégralité.
Aucune vente à un promoteur immobilier ou à un lotisseur ne sera envisagée.
Aucune division parcellaire supplémentaire ne sera acceptée.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant conserver l'ensemble foncier dans sa configuration actuelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CITYA SOGEMA.

Numéro de mandat : 1268

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON