Vente Maison 6 pièces 133 m² Reichshoffen (67110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
133m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur - Extérieur
Surface terrain : 2710 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 87486734 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:21
Qualité de connexion internet à Reichshoffen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Reichshoffen
Située à Reichshoffen, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle implantée sur un magnifique terrain de 27,10 ares, offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou un professionnel souhaitant disposer d'une grande dépendance à proximité immédiate de son habitation.
UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES
La maison propose environ 135 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une distribution permettant d'accueillir confortablement toute une famille.
Vous découvrirez notamment une agréable pièce de vie, une cuisine équipée contemporaine avec son espace repas, ainsi que quatre chambres.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'aménagements actuels et d'une belle luminosité.
Une chambre , une salle d'eau , une cuisine équipée , un wc séparé et un salon/salle à manger.
À l'étage, quelques travaux restent à prévoir, principalement les peintures, les revêtements de sol et la finalisation d'une salle d'eau.
De quoi personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies, sans entreprendre une rénovation complète de la maison.
Un sous-sol avec garage vient compléter l'habitation.
DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années :
Couverture et zinguerie refaites en 2017.
Travaux de rénovation électrique réalisés il y a environ 5 ans.
Fenêtres PVC avec double vitrage renforcé.
Isolation des combles et rampants de toiture.
Porte de garage motorisée.
Chauffage central au gaz et au bois, avec poêle à bois en complément.
Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres.
UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 2 710 m², offrant de généreux espaces extérieurs, de la verdure et un agréable jardin arboré comprenant notamment des arbres fruitiers.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez également d'une piscine hors-sol chauffée de 7,30 m × 3,75 m, équipée d'une structure en acier et d'un liner.
Un environnement idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou simplement ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.
UNE GRANDE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Autre atout particulièrement intéressant : la propriété dispose d'une vaste dépendance, pouvant accueillir de nombreux projets.
Avec ses généreux volumes et ses espaces de stockage, elle conviendrait parfaitement à un artisan souhaitant installer son atelier, à une activité professionnelle nécessitant du rangement ou encore à un passionné de bricolage, de mécanique ou de loisirs.
Les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.
Un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle sur une même propriété.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Taxe foncière : 718 euros par an.
Surface du terrain : 2 710 m².
6 pièces, dont 4 chambres.
Chauffage gaz et bois.
DPE : E (316 kWh/m²/an).
GES : C (24 kg CO?/m²/an).
Une maison pleine de charme, un terrain exceptionnel de plus de 27 ares, une piscine chauffée et une grande dépendance : un ensemble immobilier offrant de belles perspectives à Reichshoffen !
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite :
Jean-Christophe ROECKLIN
NEO CONCEPT IMMOBILIER
Numéro de mandat : 9468
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.53 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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