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Vente Maison Maison et dépendances Latresne
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Vente maison de prestige 7 pièces 265 m² Latresne (33360)

1 185 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    265m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5A41BB569412490F
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 220 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Latresne

Maison et dépendances
A 15 min de Bordeaux, propriété au charme intemporel, composée d'une belle demeure rénovée en pierre et moellon avec dépendances,
Un magnifique parc aux essences variées, L'ensemble sur un terrainde 9400m2
La maison de 265 m2 habitables a été rénovée.
Elle est composée de grands espaces de vie , un salon-salle à manger avec cheminée prolongé, par un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse et sur la nature.
Une cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une cave.
5 chambres dont deux au rez-de-chaussée
Une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse couverte
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménagé.
Côté jardin, une piscine chauffée de11X5M, une terrasse, un atelier, un préau, un Carport deux voitures.
Un puits complète l'ensemble.

Cette propriété de charme, aux portes de Bordeaux,près des commodités offre des prestations soignées dans un environnement vallonné et exceptionnel.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26500

Numéro de mandat : 26500

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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