Vente maison de prestige 7 pièces 144 m² Nogent-sur-marne (94130)

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Idéalement située dans une rue calme du début du 'village' , à 9' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles .
7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m².
Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées ( dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine meublée équipée avec accès à une grande terrasse de 24 M2 et le jardin . WC.
Au premier niveau: 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC.
Au 2ème: 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC et une buanderie.
Un sous sol complet.
Un cabanon de jardin
Le chauffage est au gaz.
Logement classé DPE E.

Ses atouts:
Sa localisation très fonctionnelle au quotidien
Son cachet
Son orientation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 218
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non