Vente maison de prestige 6 pièces 160 m² Bellemène (97460)

Située dans le secteur de Bellemène à Saint-Paul, au bout d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et paisible, découvrez cette magnifique villa de 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 589 m2, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle à 180o.
Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété clé en main vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
La villa dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse extérieure, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
À l'étage, une quatrième chambre dispose de son espace bureau, de sa salle d'eau privative et de ses WC, offrant un espace indépendant particulièrement agréable, idéal pour une suite parentale ou le télétravail.
La propriété bénéficie également d'une spacieuse cuisine de 25 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan, un véritable atout pour profiter du panorama au quotidien.
Un extérieur exceptionnel avec piscine et vue mer
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais et de la tranquillité des lieux.
Vous découvrirez une piscine au sel, chauffée et entièrement clôturée, accompagnée d'un espace détente aménagé ainsi que d'un espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le véritable point fort de cette propriété reste sa vue mer panoramique à 180o, offrant un spectacle exceptionnel sur l'océan et de magnifiques couchers de soleil.
Des équipements favorisant les économies d'énergie
La villa bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant de produire de l'électricité et de revendre le surplus de production, ainsi que d'un chauffe-eau solaire.
Ces équipements contribuent à limiter les dépenses énergétiques au quotidien.
Une propriété entretenue et prête à habiter
Le bien dispose de permis de construire et de documents administratifs en règle.
L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique installée il y a seulement cinq ans, contrôlée et conforme.
Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.
Située au bout d'une impasse, cette villa offre un environnement calme, sans travaux à prévoir, et constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et vue mer exceptionnelle sur le secteur de Saint-Paul.
Une propriété rare qui mérite toute votre attention.
Prix de vente : 665 600 € FAI
Mandat no 6670
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Cédric Chotard
Conseiller immobilier WINKEY
Tél. :
Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: 890 552 516, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Cédric CHOTARD
Taxe foncière : 2639 euros