Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² Le tour-du-parc (56370)

///// SOUS OFFRE \\\\\ Le Tour-du-Parc
- Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison de plain pied aux beaux volumes d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², dans un environnement calme et privilégié, à 200 m du centre bourg seulement et quelques minutes des plages.

Elle propose une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 54 m² avec un salon
- séjour agrémenté d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant, offrant vie de plain-pied confortable.

Un grand garage attenant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée et grenier de 22 m², un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin raccordé à l'eau et électricité, complètent cette propriété.
Vous serez séduits par ses prestations de qualité : chauffage au sol, deux terrasses idéalement exposées sud et ouest, équipées d'une pergola bioclimatique, un jardin clos et soigneusement arboré sans vis-à-vis, sécurisé par un portail motorisé avec visiophone, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 5 000 litres, tout à l'égout.



Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (669 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223653RLB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30000 %
Bien En copropriété : NON