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Vente Maison MAISON DE CARACTÈRE À CRÉTEIL   QUARTIER DU HALAGE, LIMITE CENTRE ANCIEN Creteil
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Vente Maison MAISON DE CARACTÈRE À CRÉTEIL   QUARTIER DU HALAGE, LIMITE CENTRE ANCIEN Creteil

Vente maison de prestige 199 m² Creteil (94000)

897 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    14 pièces
  • Surface
    199m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 302 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2022002722-2732
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 04:15
D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 4 540 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 4 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/09/2025

Qualité de connexion internet à Creteil (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Creteil (Val-de-Marne 94)

MAISON DE CARACTÈRE À CRÉTEIL QUARTIER DU HALAGE, LIMITE CENTRE ANCIEN
KING IMMOBILIER Prestige vous présente cette maison familiale de caractère d'environ 200m2, située dans le quartier recherché du Halage à Créteil, en limite du Centre Ancien. Son charme, ses beaux volumes et ses espaces répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie adapté à une grande famille comme à un projet réunissant plusieurs générations.
Édifiée sur une parcelle de 302 m2, cette maison à vendre à Créteil bénéficie d'une spacieuse terrasse de 51 m2 et de deux dépendances, pratiques pour le rangement du matériel de jardin et des équipements de loisirs.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un salon avec cheminée et espace bureau complète ce niveau, tandis qu'un atelier avec kitchenette offre un espace supplémentaire pour vos activités créatives ou vos projets personnels. La présence de chambres et de salles d'eau à ce niveau constitue un véritable atout pour organiser la vie de famille et recevoir vos proches.
Au premier étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et une cuisine dînatoire, avec accès à la terrasse de 51 m2. Ce généreux espace extérieur prolonge les pièces de vie et invite à partager des repas, recevoir ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle de bains et WC complète cet étage.
Le deuxième étage propose une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un salon avec espace bureau. Un niveau qui permet de disposer d'un espace nuit distinct, d'aménager un coin pour les adolescents ou de concilier vie familiale et télétravail.
Cette maison de quatre chambres séduit par la diversité de ses espaces, ses nombreuses pièces d'eau et son agencement évolutif. Une propriété de caractère pour les acquéreurs à la recherche de volumes et d'une maison qui s'adapte à leurs besoins.
À proximité des commerces, des crèches, des établissements scolaires et des hôpitaux, l'adresse permet de profiter des commodités de Créteil. Le secteur est desservi par le RER A, les bus 107 et TVM, avec le métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes.
Sectorisation scolaire : école élémentaire Les Buttes, collège Plaisance et lycée Léon Blum.
Vous recherchez une maison familiale avec terrasse à Créteil, dans le quartier du Halage ? Contactez KING IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par LERIGNY Geoffrey - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 14
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LERIGNY Geoffrey
Taxe foncière : 3797 euros
 

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L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



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Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



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Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
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Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !

 
 
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