Vente maison de prestige 360 m² Vallon pont d arc (07150)

Derrière ses murs chargés de plusieurs siècles d'histoire se dévoile une propriété rare : une ancienne magnanerie du XIVe siècle, entièrement repensée et sublimée pour offrir aujourd'hui un lieu de vie où le charme de l'ancien rencontre le confort actuel.
Rénovée et décorée avec goût, cette demeure développe environ 360 m2 habitables, pour près de 450 m2 au total. Dès les premiers pas, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque espace.
Organisée en plusieurs logements répartis sur différents niveaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante : 11 chambres, 9 salles d'eau, une salle de bains et 10 WC. Elle compte également 8 espaces de vie disposant chacun d'une cuisine intégrée, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, accueil de proches, locations saisonnières, gîtes ou activité touristique.
Un jacuzzi complète l'ensemble pour profiter d'un véritable espace de détente au cœur de l'Ardèche.
La propriété dispose également de plus de 110 m2 de caves ainsi que d'un plateau supplémentaire d'environ 110 m2 restant à aménager. Un beau potentiel pour créer de nouvelles chambres, un espace bien-être, une salle de réception ou tout autre projet selon vos envies.
À l'extérieur, une parcelle attenante d'environ 1 800 m2 prolonge agréablement la propriété et permet d'envisager l'aménagement d'une piscine.
Raccordée au tout-à-l'égout et située dans un secteur recherché, cette demeure de caractère pourra aussi bien devenir une résidence familiale hors du commun qu'accueillir un véritable projet d'hébergement touristique.
Un lieu singulier, chargé d'histoire, où pierres anciennes, décoration soignée et potentiel se rencontrent pour laisser place à un nouveau projet de vie.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 11
Nombre de pièces : 28
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 9
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 10
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2290 euros