Vente maison de prestige 7 pièces 302 m² Sainte-maxime (83120)

iad France - Laurent Ferriere vous propose: Sainte-Maxime - Vue mer, calme et art de vivre dans le domaine de la Nartelle

La Méditerranée pour horizon. Le calme pour privilège.

Au sein du réputé domaine de la Nartelle, cette villa contemporaine occupe une adresse privilégiée de Sainte-Maxime. Ouverte sur la mer et entourée de verdure, elle offre un cadre où la lumière, les perspectives et les espaces extérieurs prennent toute leur dimension.

Dès la réception, le regard se porte vers l'horizon. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour sur une vaste terrasse face à la Méditerranée. Sous la pergola à lames orientables, les déjeuners s'étirent et les soirées se savourent dans la douceur du littoral.

Implantée sur un terrain paysager de 2 217 m², la propriété développe environ 302 m², incluant un espace dédié au sport avec salle d'eau. Son agencement conjugue convivialité et intimité, avec cinq suites permettant de recevoir dans d'excellentes conditions.

Le niveau principal accueille un espace de réception de plus de 65 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central. La terrasse d'environ 61 m² en constitue le prolongement, offrant un véritable lieu de vie à ciel ouvert.

La suite principale profite elle aussi de la vue mer. Sa salle de bains associe baignoire îlot, grande douche et double vasque : un espace pour se retirer et prendre le temps.

Au niveau jardin, quatre autres suites disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Un salon secondaire et une buanderie complètent ces espaces, pensés pour accueillir famille et invités tout en préservant l'indépendance de chacun.

À l'extérieur, la piscine à débordement, les terrasses et le jardin paysager composent un décor résolument méditerranéen. La vue mer accompagne les moments de détente et donne à cette propriété toute sa singularité.

Ascenseur, climatisation réversible, volets motorisés et carport complètent les prestations.

Une adresse pour ceux qui recherchent le calme d'un domaine reconnu, la générosité d'une villa contemporaine et le plaisir quotidien de vivre face à la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 302
- Surface totale : 302
- Superficie terrain : 2200
- Surface terrasse : 60.79
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non