Vente maison de prestige 254 m² Les saintes-maries-de-... (13460)

iad France - Manon Chevalier vous propose: LES SAINTES - MARIES - DE - LA - MER : MAS DE CARACTERE EN CAMARGUE - UN EMPLACEMENT IDYLLIQUE AVEC VUE SUR L'ETANG.

A seulement 2 kilomètres du village des Saintes Maries de la mer, découvrez une propriété rare, où la nature sauvage de la Camargue compose un décor exceptionnel. Une grande roubine bordant toute la propriété et présence des oiseaux sauvages : ici, le charme des lieux opère dès les premiers instants.

Implanté sur un terrain de 3094 m2, ce mas développe une superficie totale de 254 m2 et offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, tranquilité et multiples possibilités.

La maison principale propose quatres chambres de plain pied, dont trois suite parentales, offrant confort et intimité. L'une des chambres dispose d'une kitchenette, permettant d'envisager un espace de type studio indépendant selon les besoins.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec une cheminée insert, agrémentée d'une cuisine et d'une arrière cuisine offrant un espace fonctionnel au quotidien.
La cuisine et la chambre aménagée en studio indépendant bénéficient toutes les deux d'un accès à un vaste ponton faisant office de terrasse. Un cadre de vie privilégié face à la roubine, où hérons et oiseaux sauvages offrent un spectacle naturel au quotidien.
A l'extérieur, un jardin avec une piscine chauffée de 10 X 5 mètres avec nages à contre courant, exclusivement dédiée à la maison invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Un garage vient également compléter les prestations, ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant un local piscine, une partie lingerie, sanitaires et des espaces de rangements.

Véritable atout de cette propriété, plusieurs espaces indépendants complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents projets de vie ou d'accueil :

- Un appartement de type 2, bénéficiant de sa propre terrasse et jardin.
- Une chambre indépendante avec terrasse idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
- Deux studios indépendants, disposant chacun de leur terrasse privative et profitant d'une vue remarquable sur l'Etang des Massoucles.

Cette configuration offre une grande liberteé d'utilisation, que ce soit pour une grande résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'hébergement ou de location.

Un véritable havre de paix, une propriété rare par son environnement, ses espaces indépendants.
Contactez moi pour découvrir ce lieu unique au coeur de la Camargue !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 254
- Surface totale : 254.62
- Superficie terrain : 3094
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 12
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non