Vente maison de prestige 5 pièces 150 m² St drezery (34160)

SAINT-DRÉZÉRY PROCHE MONTPELLIER VILLA CONTEMPORAINE DE 150 M2, 5 PIÈCES, PISCINE ET DPE A

Certaines maisons offrent bien plus qu'un lieu de vie : elles proposent une véritable façon d'habiter, tournée vers la lumière, les volumes et les plaisirs du quotidien.

Construite en 2018, cette villa contemporaine séduit par son architecture en U, pensée pour créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Au cœur de la propriété, la piscine structure les lieux et offre à chaque espace une ouverture privilégiée sur le jardin.

Dès l'entrée, les larges baies vitrées révèlent une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte élégamment intégrée. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace pour allier esthétique et fonctionnalité.

L'agencement distingue harmonieusement les espaces nuit. Une première aile accueille trois chambres et une salle de bains indépendante. À l'opposé, la suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing sur mesure, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse autour de la piscine, pool house pour les repas d'été et solarium à l'abri des regards. Le terrain clos de 792 m2 préserve l'intimité des lieux, tandis que le garage attenant de 30 m2 apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le confort se prolonge jusque dans les performances énergétiques. Chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés et DPE classé A contribuent à un confort quotidien optimal et à la maîtrise des consommations énergétiques.

Située à Saint-Drézéry, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec écoles, commerces et équipements du quotidien à proximité. Montpellier, Castelnau-le-Lez, la gare de Baillargues et l'aéroport sont également accessibles en voiture.

Une villa contemporaine aux lignes affirmées, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle, où intérieur et extérieur se répondent naturellement.

Prix de vente : 665 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44.

Guylène Bergé Immobilier ouverte à l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : GAVALDA Fanny
Taxe foncière : 2342 euros