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Vente Maison Villa d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 2 444m2 Juvignac
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Vente Maison Villa d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 2 444m2 Juvignac

Vente maison de prestige 7 pièces 185 m² Juvignac (34990)

799 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2444 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1149-323896
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 01:45
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Juvignac (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Juvignac

Villa d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 2 444m2
Bella Pietra vous présente :
Une villa d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 2 444m2
Dans un environnement privilégié, à proximité de la ville et des transports, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plus de 185 m2, nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 444 m2 avec piscine.
Baignée de lumière, elle offre un vaste salon-séjour avec une vue imprenable sur la végétation, ainsi qu'une cuisine équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie et la terrasse.
Côté nuit, la villa dispose de 6 chambres, dont 4 suites parentales avec salle d'eau privative, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une avec dressing.
À l'extérieur, une spacieuse terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible, avec vue sur la piscine.
Un immense sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement vient compléter ce bien rare, alliant volumes, luminosité et tranquillité aux portes de Montpellier.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
CUARTERO Lucas et PELE Matis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



VILLA D'ARCHITECTE - MONTPELLIER - PISCINE - SUITES PARENTALES - SOUS SOL - TERRASSE - NATURE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 4579 euros
 

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