Vente maison de prestige 4 pièces 98 m² Le lavandou (83980)

En exclusivité : belle propriété, située sur les hauteurs, bénéficiant d'une vue imprenable à perte de vue.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par les grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et ce panorama exceptionnel.

Le centre du charmant village de Le Lavandou et la plage la plus proche se trouvent à seulement 2 à 2,5 km, soit environ 12 à 15 minutes à pied par un agréable chemin piéton.
La maison est implantée dans un quartier résidentiel calme et parfaitement entretenu, au fond d'une impasse.
Son voisin le plus proche est la nature : les collines situées juste derrière la propriété offrent de superbes itinéraires de promenade avec des vues spectaculaires.

Construite en 2000, la maison a récemment été rénovée.
Elle dispose notamment d'un chauffage au sol et d'un nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée à l'étage.

Très fonctionnelle, elle comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse couverte et le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un local technique/buanderie ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres bénéficiant de la vue, une salle de bains moderne et un WC séparé.

Le jardin, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, accueille une grande piscine au sel ainsi qu'une douche extérieure.
Une vaste terrasse longe la façade de la maison et offre plusieurs espaces de détente propices à la convivialité.

Si vous souhaitez vivre à proximité de la Méditerranée et d'un authentique village provençal tout en profitant du calme, à l'écart de l'agitation touristique, cette propriété est faite pour vous.
Sans aucun vis-à-vis, elle offre une intimité remarquable et une vue qui se passe de tout commentaire.

Les atouts de la propriété :
Vendue partiellement meublée.
Aucune charge de copropriété.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Fibre optique.
Aspiration centralisée.
Piscine au sel avec remplissage automatique et régulation automatique du pH.
Système d'adoucissement de l'eau.
Ventilation avec chauffage et rafraîchissement intégrés.
Quartier agréable avec un voisinage de qualité.
L'une des plus belles vues de Le Lavandou.

Le Lavandou :
Station balnéaire emblématique du département du Var, Le Lavandou séduit par ses 12 kilomètres de littoral bordés de magnifiques plages, idéales pour la baignade, les sports nautiques et la plongée.

Depuis son port, des navettes maritimes permettent de rejoindre Saint-Tropez ainsi que les magnifiques îles de Port-Cros, Porquerolles et l'île du Levant.
Vous pourrez également profiter de la promenade en bord de mer qui longe le littoral, parfaite pour une balade à pied ou à vélo.
Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG +33662686614

Numéro de mandat : 991

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON