Vente maison de prestige 330 m² Rouffignac-saint-cerni... (24580)

Au c?ur du Périgord Noir, à proximité d?un village vivant disposant de toutes les commodités, cette propriété d?exception offre calme, intimité et superbes vues dégagées.

Une opportunité rare : 2 maisons entièrement indépendantes, chacune avec sa propre piscine et son jardin ? idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité locative.
L?ensemble comprend également de nombreuses dépendances : une grande grange, un vaste garage avec atelier, un second garage, ainsi qu?un sauna ? parfait pour une activité gîte/chambres d?hôtes, du stockage ou des loisirs.
Maison principale : hall d?entrée avec WC, bureau, salon avec cuisine entièrement équipée séparée par une cheminée traversante, et une grande chambre en suite en rez-de-chaussée.

À l?étage : 3 chambres (dont une avec douche ?style japonais?) et une salle de bains.
Seconde maison : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, grande chambre avec salle de bains, WC invités.

À l?étage : deux chambres et 1 SDB.

Total de la maison principale 163m2

- cuisine 30

- Chambre des maîtres 21

- Bureau 13

- Vivre 34

- Salle de bain 9 et 6

- Chambre 14

- Palier 20

Deuxième maison total 109m2

- Salon, Ktichen, salle à manger ouverte 56

- chambre principale 19 et salle de bain 7

- 2 chambres 10 et 10

- Salle de bain 6

Grange 75 + 48
Petite maison + écuries 80
Atelier 36
Sauna + sanitair 56
Piscine maison principale 13 x 5
Piscine sec maison 10 x4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr