Vente maison de prestige 530 m² Bethune (62400)

Aux portes de Bethune, dans la jolie commune de Lacouture, je vous invite à découvrir un magnifique corps de ferme aux multiples possibilités comprenant:

*1 Maison de 173m² avec double garage jardin et terrasse

(1 grande chambre en rdc / 4 chambres à l'étage, genier aménageable)

*1 Maison de 130m²

(2 chambres en rdc / 2 chambres + 1 burreau à l'étage/ 2 salle de bain / grande cour)

*1 Appt T3 de 52m²

*1 Appt T3 de 52m² actuellement loué

*1 Appt T2 de 30m² actuellement loué

*1 studio de 28m²

*1 studio de 27m²

Un vaste jardin cloturé vient compléter cet ensemble unique

I(terrain constructible)

Idéal investisseur / activité GITE et chambre d'hotes / location courte et longue durée forte demande sur le secteur !!

Potentiel des revenus locatifs estimé à 49 560 euros annuel

Proximité des grands axes: Lille est à 35 min

Prix: 650 000 euros FAI Honoraires charge vendeur

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Maison 173m2 DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Studio 27m2 DPE F Ges D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WESTEEL Adrien, ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WESTEEL Adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468909AWES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Nom du négociateur : WESTEEL Adrien

Honoraires à la charge du Vendeur