Vente maison de prestige 5 pièces 106 m² L' ile-d'yeu (85350)

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648 000 €

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MEGAGENCE
David AUGEREAU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
106m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
3 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 242 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 209729_1877
Mise à jour
16/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
242 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 470 €

Qualité de connexion internet à L' ile-d'yeu (Vendée 85)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à L' ile-d'yeu

Charme et authenticité pour cette maison entièrement rénovée dans le village de Ker Pierre Borny.

A quelques encablures de Port-Joinville, dans le village de Ker Pierre Borny, à découvrir charme et authenticité pour cette maison entièrement rénovée d'une superficie utile de 130 m2. Elle se compose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau-wc attenante, et deux autres chambres avec une salle d'eau-w.c commune. À l'étage, une quatrième chambre avec coin douche complète cet intérieur chaleureux et soigné.

Un garage attenant et un patio.

Le tout sur une parcelle clos de murs de pierres de pays, exposée sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 648 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

Surface terrain : 242 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.52 %
Bien En copropriété : NON