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Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² Neuville-sur-saône (69250)

630 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 527.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI327-966133
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 23:45
D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Neuville-sur-saône (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Neuville-sur-saône

maison
À quelques minutes à pied du centre historique de Neuville-sur-Saône, de ses commerces, des bus TCL et de la gare, cette maison d'architecte des années 60 occupe une adresse résidentielle.
Elle a été entretenue avec soin et a gardé l'esprit de sa conception d'origine.
Vous pouvez emménager sans travaux.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un bureau ou une chambre d'amis, une buanderie, un grand garage double et une cave.

À l'étage, le salon en rotonde et la salle à manger forment une pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond.
Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse.
On retrouve aussi deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

La maison offre 230 m² habitables et 4 chambres de 14 à 26 m², plus un bureau.
Elle est posée sur un terrain arboré et clos de 527 m².

Côté prestations, elle dispose d'une chaudière gaz à condensation de 2023, de menuiseries double vitrage avec volets roulants et de combles isolés.

Un véritable coup de cœur à découvrir.

Numéro de mandat : 4858

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.