Vente maison de prestige 9 pièces 370 m² La ferte sous jouarre (77260)

LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE Venez découvrir ce superbe pavillon de maçon lumineux, construit en 1982, alliant qualité de construction, beaux volumes et excellent entretien. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards dessert un vaste salon / salle à manger de 55 m² avec cheminée insert, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et une buanderie. A l'étage : un dégagement distribue trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs. Le sous-sol total comprend un espace de réception d'environ 70 m², un garage pour deux véhicules, une cave, une cuisine d'été, une chaufferie et un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 680 m², offrant de beaux espaces extérieurs ainsi que des possibilités de stationnement pour accueillir visiteurs et clientèle. Une activité de chambres d'hôtes déjà en place ! Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et référencée sur Booking, la propriété bénéficie d'une excellente note de 9,3/10, témoignant de très bons retours clients. L'activité accueille jusqu'à 15 personnes, grâce à deux chambres et aux trois suites parentales, avec un taux de remplissage des week-ends proche de 100 % selon les données communiquées. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante et poursuivre son développement, tout en conservant la possibilité de profiter d'une grande maison familiale ou de concrétiser un autre projet professionnel. Les prestations Construction traditionnelle de maçon de 1982. Maison lumineuse et très bien entretenue. Installation électrique en excellent état et plomberie récente. Chauffage électrique. DPE : D. Terrain clos de 3 680 m². Sous-sol total de 170m² Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet professionnel nécessitant de beaux volumes et des espaces de réception. Un bien rare par sa superficie, sa qualité d'entretien et son potentiel, à découvrir sans tarder, pour une visite contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8032 - Meaux.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 55
Surface terrain : 3680
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5249

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4029 euros