Vente maison de prestige 6 pièces 236 m² Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard vous propose: CABESTANY – iadPRESTIGES – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PISCINE À DÉBORDEMENT – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1450 M²

À CABESTANY (66330), dans les Pyrénées-Orientales, iad Prestiges vous présente cette remarquable villa contemporaine aux prestations haut de gamme, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1450 m².

Dès le premier regard, cette propriété de prestige séduit par son architecture aux lignes épurées, sa toiture monopente, ses volumes graphiques et ses immenses baies vitrées. Ses façades blanches, ses grandes terrasses et son jardin aux essences méditerranéennes et exotiques lui confèrent une identité architecturale particulièrement élégante.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE

Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 75 m², réunissant salon, séjour et cuisine, largement ouverte sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur.

Ce niveau accueille également une suite de 51 m², accompagnée d'un bureau de 9,9 m², offrant un espace confortable et préservé.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres d'environ 14 m², deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine de 18 m², actuellement aménagée en espace de jeux.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

La propriété bénéficie d'équipements particulièrement soignés :

- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Pompe à chaleur
- Mobilier Majenty
- Grandes baies vitrées
- Forage
- Garage et buanderie

UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION AUX ALLURES DE RESORT PRIVÉ

Véritable signature de cette villa de luxe à Cabestany, la piscine à débordement avec revêtement Bali s'intègre parfaitement dans un environnement paysager remarquable.

Palmiers majestueux, jardin arboré, vastes terrasses et cuisine d'été composent un espace de détente privilégié, où chaque détail invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE RARE À CABESTANY

Une parcelle constructible attenante de 583 m², offrant de nouvelles perspectives pour un projet immobilier.

UNE VILLA CONTEMPORAINE UNIQUE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE CABESTANY

Cette propriété conjugue architecture moderne, beaux volumes, luminosité et prestations de prestige, dans une commune recherchée à proximité immédiate de Perpignan et des plages de la côte catalane.

Damien GITARD – Conseiller immobilier iad France | iad Prestiges

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 236
- Surface totale : 236
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non