Vente maison de prestige 7 pièces 143 m² Pornic (44210)

iad France - Sandra Dujardin vous propose: A 750 m du château de Pornic, en ville haute, maison de 2000 en plain pied de 143 m2. Vaste séjour de 46 m2 donnant sur une véranda ouverte sur le jardin au sud, cuisine séparée avec arrière cuisine.
Espace nuit avec 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie et dressing.
Garage de 28 m2 avec porte motorisée, terrain clos par portail électrique, sans vis à vis.
Chauffage au sol gaz, volets roulants électrique.
A découvrir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 666
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 600000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros