Vente maison de prestige 7 pièces 158 m² Quimper (29000)

***EXCLUSIVITÉ*** QUIMPER 29000 - Quartier du CORNIGUEL - Villa d'architecte 4 chambres et piscine

Cette villa d'architecte se situe au coeur du quartier résidentiel et prisé du Corniguel, dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du chemin de halage qui longe l'Odet.

Son architecture contemporaine aux lignes épurées épouse harmonieusement la courbe d'un jardin clos et arboré, préservé des regards. Vous pourrez profiter pleinement de sa piscine couverte et chauffée ainsi que de ses espaces extérieurs.

A la fois originale et fonctionnelle, la maison s'organise sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² accueille une cuisine ouverte et s'ouvre entièrement sur une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, avec vue sur la piscine.

A mi-étage se trouve la suite parentale, composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.

L'étage comprend trois chambres spacieuses avec rangements, dont l'une donne accès à un grand balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

De nombreux espaces de service complètent l'ensemble :

Un bureau et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée

Une buanderie et un WC avec lave-mains à mi-étage,

Un dressing et un WC avec lave-mains sur le palier de l'étage,

Un vaste garage, un atelier et un cellier au rez-de-jardin,

Une grande pièce en demi-sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Une cour en enrobé permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.

L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone.

Cette propriété fonctionnelle à l'état impeccable et sans travaux n'attend que vous. Ne tardez pas !

DPE en attente (très probablement C).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ONNO Solenn, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ONNO Solenn, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 644 800 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 620 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Nom du négociateur : ONNO Solenn

Précision localisation : Corniguel

Prix net vendeur : 620000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui