Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Le raincy (93340)

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Maison familiale contemporaine et rénovée dans un secteur résidentiel recherché du Raincy

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville découvrez cette très belle maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m².

Parfaitement entretenue et récemment rénovée sur le plan énergétique, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes et son atmosphère contemporaine.

L'entrée dessert une superbe pièce de vie composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger, organisée autour d'une élégante cheminée centrale qui apporte caractère et convivialité à l'ensemble.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, offrant une véritable vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux grandes chambres disposant de placards intégrés.

La maison bénéficie également d'un véritable studio indépendant, avec fenêtre, climatisation réversible et WC, accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur. Une douche peutégalement y être installée afin de créer un espace totalement autonome. Idéal pour accueillir famille ou amis, aménager un espace pour un adolescent, télétravailler ou exercer une activité professionnelle, ce studio offre une véritable pièce de vie supplémentaire et une grande liberté d'usage.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un agréable espace de vie dans un environnement résidentiel et privilégié. Une partie garage fermée permet également de stationner vélos, motos ou de disposer d'un espace de rangement complémentaire.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble de ses espaces, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, une rénovation énergétique récente et une décoration soignée aux prestations contemporaines. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement fonctionnel.

Une propriété rare, où le charme d'une véritable maison familiale s'associe à une rénovation actuelle et à des espaces particulièrement bien pensés.

Un bien à découvrir sans tarder.

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Informations financières :

La taxe foncière est de 2 846 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 600 €

Montant maximum : 2 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/