Vente maison de prestige 6 pièces 253 m² Vence (06140)

Dans le quartier de La Sine à Vence, à proximité des écoles, des transports et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette maison familiale de 253 m² loi Carrez, implantée sur un vaste terrain plat d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis et piscinable.

Avec son intérieur rénové, son excellent DPE B et ses beaux volumes, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine neuve entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains neuve, d'une buanderie ainsi que d'un WC invités.

Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau neuve ainsi que deux WC. Une tropézienne permet également de profiter d'un extérieur à l'étage.

Un grenier accessible indépendamment par l'extérieur offre un espace de stockage complémentaire.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec son terrain plat d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel de construction.

Un patio d'entrée, une grande terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent la propriété.

Les + :

* 253 m² loi Carrez

* 4 chambres + bureau

* 2 salles de bains + 1 salle d'eau neuves

* Vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond

* Cuisine neuve entièrement équipée

* Maison entièrement climatisée

* Intérieur rénové

* Excellent DPE B

* Terrain plat d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis et piscinable

* Grande terrasse

* Véranda

* Buanderie et grenier

* Stationnement pour plusieurs véhicules

* Proximité des écoles, transports, services et centre-ville

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution sur le secteur de Vence.

Cette annonce référence 351117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 1 099 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 2900