Vente maison de prestige 6 pièces 152 m² Gradignan (33170)

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1 100 000 €

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Jessica BERGEON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
152m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 9423 m²
Piscine
Dépendance
Terrasse
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1706997_16699
Mise à jour
19/10/2026 à 23:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
146 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 455 €

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Gradignan

Rare ensemble immobilier avec terrains constructibles

À Gradignan, dans un quartier calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités.

Il se compose d'une belle maison de plain-pied de 154 m² habitables, comprenant 5 chambres, implantée au cœur d'un vaste environnement paysager.

La maison repose sur une base saine et offre de beaux volumes, avec un projet de modernisation à envisager. Elle dispose également d'un double garage avec cuisine d'été, d'une cave et d'une piscine à l'arrière.

À l'avant de la propriété, deux terrains constructibles, bornés et actuellement non viabilisés, viennent compléter l'ensemble : l'un de 1 932 m² et l'autre de 1 754 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562

Surface terrain : 9423 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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