Vente maison de prestige 10 pièces 350 m² Biot (06410)

VILLA 10 PIECES, BELLE PRESTATION, 6 CHAMBRES, PISCINE, JACUZZY, AU CLAME BIOT Bois Fleuri Elégante Villa Provençale avec Piscine & Prestations Haut de Gamme
Niché au c½ur du quartier résidentiel prisé du Bois Fleuri, cette vaste villa provençale d'environ 350 m² s'épanouit sur un magnifique parc paysager de 1 700 m², offrant un cadre de vie intimiste et totalement préservé des regards.

Des espaces de vie baignés de lumière
Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées font communiquer le séjour fluide et chaleureux avec les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vient parfaire cet espace de vie convivial pensé pour recevoir.

Un espace nuit généreux et fonctionnel
La villa dispose de six chambres, dont deux suites privatives avec leur propre salle d'eau. Deux autres salles d'eau dépendantes et de nombreux toilettes répartis intelligemment permettent de recevoir famille et proches dans un confort optimal.

Un art de vivre méditerranéen
Conçus pour tirer le meilleur parti du soleil de la Côte d'Azur, les aménagements extérieurs proposent :

Une vaste piscine bordée de plages de détente

Un jacuzzi pour vos moments de relaxation

Deux cuisines d'été entièrement aménagées : l'une située sur la terrasse principale pour vos repas quotidiens, et la seconde à proximité immédiate de la piscine pour vos journées en extérieur

De grandes terrasses dédiées aux repas et aux moments de convivialité

Sous-sol dédié au loisir et au rangement
Le niveau inférieur abrite des prestations rares :

Une salle de cinéma privée

Une cave à vin pour les passionnés

De volumineux espaces annexes modulables selon vos envies (salle de sport, espace de stockage, atelier...)

Une localisation idéale
À deux pas des commerces, des écoles réputées et des accès routiers majeurs, cette demeure conjugue à la perfection la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.

Informations Légales & Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique : Classe énergie C Classe climat A

Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 3 840 € et 5 250 € (tarifs de référence 2021)

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Prix : 2400000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840.0 € et 5250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 73.26
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 350


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non