Vente maison de prestige 9 pièces 220 m² Aubers (59249)

AUBERS (59249) – MAISON INDIVIDUELLE – PARCELLE DE 2 312 M² – 4 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS

Située dans le bas d'Aubers, cette maison individuelle construite en 1979 bénéficie d'un environnement calme avec une vue entièrement dégagée sur les champs.

Implantée sur une parcelle de 2 312 m² exposée Ouest, elle offre un jardin agréable avec un cabanon et différents espaces extérieurs.

La maison dispose d'espaces complémentaires avec un sous-sol d'environ 78 m² ainsi qu'une extension réalisée en 2019 comprenant une salle de réception chauffée et isolée d'environ 70 m², accessible depuis le sous-sol, le jardin et l'avant de la propriété.

Caractéristiques principales :

Maison individuelle construite en 1979

Parcelle : 2 312 m²

Vue entièrement dégagée sur les champs

Exposition Ouest

4 chambres

Séjour avec cheminée feu de bois et diffusion de chaleur vers l'étage

Cuisine séparée équipée

Véranda créée en 2026 d'environ 19 m²

Extension de 2019 avec salle de réception chauffée et isolée d'environ 70 m²

Sous-sol d'environ 78 m²

Pompe à chaleur installée en 2022

Combles réisolés en 2022

Évacuations de la salle de bain refaites en 2026

Salle de bain avec grande douche à l'italienne récente

Cabanon de jardin

Taxe foncière : 1 176 €

Diagnostics en cours de réalisation

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine séparée équipée

Séjour / salle à manger d'environ 36 m² avec cheminée feu de bois

Véranda d'environ 19 m² donnant sur le jardinSalle de bain avec grande douche à l'italienne

Une chambre avec vue sur le jardin

Accès au sous-sol

Sous-sol :

Sous-sol d'environ 78 m²

Installation de la pompe à chaleur

Espaces de stockage

Accès direct à la salle de réception

Premier étage :

Palier

Trois chambres

Combles accessibles depuis une chambre et réisolés en 2022

Pièce avec point d'eau, rangements et WC pouvant évoluer en salle de bain

Extension :

Salle de réception d'environ 70 m² créée en 2019

Pièce chauffée et isolée

Accès depuis le sous-sol, le jardin et l'avant de la propriété

Les atouts majeurs :

Emplacement dans le bas d'Aubers

Vue entièrement dégagée sur les champs

Parcelle de 2 312 m²

Extension de 2019 avec salle de réception chauffée et isolée

Sous-sol de 78 m²

Travaux récents : pompe à chaleur, isolation des combles, véranda et salle de bain

Une maison offrant de beaux volumes, des espaces complémentaires et un environnement ouvert, située dans un secteur apprécié d'Aubers.

Mentions légales :

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