Vente maison de prestige 7 pièces 241 m² Pont-à-mousson (54700)

iad France - Stéphane Meyer vous propose: PONT-À-MOUSSON - MAISON - T7 241M² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Alliant confort et praticité, cette maison type villa provençale située à Pont-à-Mousson dans la très sélect résidence du Pré Hayer, construite en 2005 et exposée plein sud, offre une surface habitable de 241 m² sur un terrain de 2 531 m².

Cette magnifique demeure s'articule autour de 7 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée ouvre sur un espace de vie soigné, composé d'un salon et d'un séjour lumineux grâce à l'exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les 4 chambres, bien dimensionnées, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure, offrant de nombreuses solutions de rangement et d'organisation.

Le bien profite d'un parc paysager et d'un jardin à imaginer selon ses goûts, agrémentés d'une terrasse bien orientée pour profiter de l'ensoleillement. Le terrain est piscinable. La parcelle, constructible peut être divisée pour une éventuelle revente d'un lot. Un garage et de nombreuses possibilités de parking complètent les annexes. Côté équipements, le plancher chauffant individuel assure un confort thermique homogène, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts.

À 600 m de la gare et à 1 200 m de la Place Duroc, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de Pont-à-Mousson.

Prenez rendez-vous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 241
- Surface totale : 241
- Superficie terrain : 2531
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non