Vente maison de prestige 350 m² SamoËns (74340)

Une opportunité rare d?acquérir deux chalets de grande qualité vendus ensemble, formant un ensemble immobilier alpin spacieux et polyvalent, idéal pour une résidence privée, une vie familiale intergénérationnelle ou un investissement locatif haut de gamme.

Réunis, les deux biens offrent environ 350 m² de surface habitable, comprenant neuf chambres spacieuses avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, des cuisines ouvertes sur les salles à manger, des balcons, des terrasses, des locaux à skis et de rangement, des espaces buanderie ainsi que des places de stationnement privatives.

Le deuxième chalet, initialement conçu avec un double garage et une buanderie au rez-de-chaussée, surmontés d?un appartement, pourrait facilement être réaménagé pour retrouver sa configuration d?origine ou être transformé afin d?accueillir une salle de sport, un espace bien-être, une salle de cinéma ou un bureau à domicile.

*Possibilité d?aménager une piscine, sous réserve des autorisations*

Une opportunité exceptionnelle de créer un refuge alpin sur mesure, offrant une remarquable flexibilité et un fort potentiel d?évolution.

Ces chalets de luxe sont situés dans le paisible hameau de Vercland, avec un accès direct au secteur de Samoëns 1600 et au remarquable domaine skiable du Grand Massif grâce à la télécabine de Vercland.

Regroupant cinq stations ? Flaine, Les Carroz, Morillon, Sixt-Fer-à-Cheval et Samoëns ? le domaine offre 265 km de pistes desservies par 62 remontées mécaniques.

Grâce à l?orientation majoritairement nord des pistes du Grand Massif et à une altitude maximale de 2 500 mètres, le domaine bénéficie d?un excellent enneigement.

Le magnifique village de Samoëns se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

Il est inscrit à l?inventaire des monuments historiques français et constitue le seul village-station de ski en France à bénéficier de cette distinction.

La vallée est traversée par le Giffre et compte plusieurs lacs qui constituent des points de départ privilégiés pour les nombreuses et superbes randonnées et promenades de la région.

Samoëns est un véritable village, et non une simple station de ski : il est donc animé et vivant tout au long de l?année.

L?été, en particulier, offre une belle effervescence, avec un choix remarquable de restaurants, cafés et bars pour tous les goûts, ainsi qu?une grande variété de commerces et de services.

En complément du domaine skiable du Grand Massif, celui des Portes du Soleil se trouve à seulement 20 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr