Vente maison de prestige 8 pièces 414 m² Antibes (06600)

ANTIBES LES BRUSQUETS VILLA PROVENÇALE DE CARACTÈRE, VUE DOMINANTE ET VASTES ESPACES DE RÉCEPTION

Au c½ur du quartier résidentiel recherché des Brusquets à Antibes, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette belle villa provençale bénéficie d'une situation dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 907 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, la propriété développe environ 383 m² de surfaces intérieures, répartis sur trois niveaux. Une maison aux volumes généreux, pensée pour la vie de famille, mais aussi pour le plaisir de recevoir.

Le niveau principal accueille un vaste double séjour d'environ 50 m², prolongé par une terrasse de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau ainsi que deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains complète. Dressings et espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et indépendant.

Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec ses nombreux espaces de loisirs et de réception : une salle de jeux de près de 39 m², un espace billard, une grande pièce polyvalente d'environ 48 m² ainsi que plusieurs annexes et espaces de rangement.

Ce niveau dispose également d'une dépendance avec cuisine et salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet ensemble pourrait être repensé pour créer un véritable appartement indépendant de deux ou trois pièces.

Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son caractère.

Avec plus de 200 m² de terrasses, dont de vastes espaces couverts, la maison invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une grande cuisine d'été, un four à pizza, un barbecue et de généreux espaces de réception permettent d'imaginer de belles soirées entre amis, des repas de famille ou simplement de longs moments de détente face à la vue dégagée.

Les terrasses offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour installer un jacuzzi ou créer différents espaces de détente.

Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, accueille également un terrain de pétanque. L'exposition ouest permet de profiter agréablement des fins de journée et des couchers de soleil.

Un carport, de nombreuses possibilités de stationnement et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété.

À proximité des écoles, des accès vers Sophia Antipolis et des principaux axes de communication, cette villa réunit les avantages d'un environnement résidentiel paisible et la praticité d'une situation bien desservie.

Une véritable maison de famille, pleine de charme et de possibilités, où chacun peut trouver son espace, entre pièces de vie généreuses, dépendance, espaces de loisirs et vastes terrasses.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son art de vivre.

CENTURY 21 Albert 1er Antibes

Contactez notre agence pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété. Prix : 1180000.0 euros, Net vendeur : 1109200.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020.0 € et 5510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Collines
Surface Salon : 50.0
Nombre Wc : 4
Surface Loi Carrez : 383


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non