Vente maison de prestige 10 pièces 339 m² Neuilly-sur-seine (92200)

iad France - Laetitia De Tarragon vous propose: Maison de ville d'exception avec patio japonais - Neuilly-sur-Seine

À quelques minutes de Paris, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, cette maison de ville entièrement rénovée offre une adresse rare, à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, des commerces, des écoles réputées et des meilleures adresses de la ville.

D'une élégance remarquable, elle déploie ses volumes sur quatre niveaux - sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages - et bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une quadruple exposition qui baigne chaque espace de lumière tout au long de la journée. Belles hauteurs sous plafond, matériaux haut de gamme et rénovation intégrale composent un cadre de vie aussi raffiné que confortable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio. Le salon, et sa hauteur sous plafond, réchauffé par une cheminée au gaz, communique avec une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. La circulation, fluide et naturelle, favorise les échanges et relie harmonieusement les différents espaces de vie.

Véritable signature de cette propriété, le patio paysager d'inspiration japonaise offre une parenthèse de sérénité exceptionnelle au cOEur de Neuilly. Bambous, végétation luxuriante et fontaine composent un décor apaisant, entièrement préservé des regards et du tumulte urbain. Rare en plein cOEur de la ville, cet espace extérieur procure une sensation d'évasion absolue, tout en restant à quelques minutes de Paris.

Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres, chacune dotée de poutres apparentes et de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Au premier étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes, sa salle de bains privative, son bureau et son accès direct à une terrasse arborée. Intime, calme et sans vis-à-vis, cette terrasse constitue un prolongement privilégié de l'espace nuit, idéal pour profiter d'un moment de détente au milieu de la verdure.

Le sous-sol, entièrement aménagé, complète la maison avec une vaste salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie, une salle d'eau et une cave. Un ensemble pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale contemporaine, entre confort, loisirs et fonctionnalité.

Fibre optique, porte blindée et accès sécurisé viennent parfaire les prestations de cette propriété confidentielle. Une maison singulière et élégante, où la quadruple exposition, le patio japonais et la terrasse arborée composent un art de vivre rare à Neuilly-sur-Seine, entre intimité absolue et proximité immédiate de la capitale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 339
- Surface totale : 339
- Surface terrasse : 8.25
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 6
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non