Vente maison de prestige 6 pièces 167 m² Saint-françois (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Villa de charme avec piscine et bungalow indépendant – Un art de vivre tropical

Nichée au cOEur d'un magnifique jardin tropical de 1 074 m², sans vis-à-vis, cette villa séduit par son charme créole, son environnement verdoyant et ses espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en Guadeloupe.

La maison principale, d'environ 138 m², offre une belle pièce de vie de 40 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres climatisées, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine.

Ici, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur ! Une généreuse terrasse de près de 63 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, s'ouvre sur la piscine et son jardin luxuriant, offrant un cadre privilégié pour se détendre et recevoir en toute intimité.

Un bungalow indépendant avec mezzanine, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un garage-atelier complètent cette propriété régulièrement entretenue.

Une villa où les espaces extérieurs prennent tout leur sens, pour savourer pleinement la douceur de vivre sous les tropiques.

A votre disposition pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.83€ par mois (soit 226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 1074
- Surface terrasse : 62.83
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 226 euros