Vente maison de prestige 8 pièces 195 m² Le cannet (06110)

Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des ruelles pittoresques du Vieux-Cannet, ce bien de 195 m2 habitables, édifié sur un terrain d'environ 654 m2, réparti sur trois niveaux, conjugue harmonieusement charme méditerranéen, volumes généreux et confort moderne.Il est à repenser et à raffrichir.
Un bien offrant un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, de résidence familiale ou de réception.
LES ESPACES INTÉRIEURS
Cette vaste propriété de 8 pièces bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité.
Espaces de vie :
Grand séjour chaleureux et lumineux Cuisine entièrement équipée Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Espace nuit :
4 chambres spacieuses 3 salles de bains LES EXTÉRIEURS & LA PISCINE Belle terrasse d'environ 50 m2, dans le prolongement des pièces de vie, idéale pour les repas, réceptions et moments de détente Grande piscine entourée d'un écrin de verdure Très bel aperçu mer 3 places de stationnement privativesau sein du domaine UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez pleinement de l'art de vivre du Vieux-Cannet, dans un environnement recherché où calme, authenticité et proximité se conjuguent au quotidien.
Vie de village & gastronomie :Depuis la propriété, rejoignez facilement à pied la Place Bellevue, ses restaurants, son atmosphère provençale et sa vue mer, ainsi que les commerces et services de proximité du Vieux-Cannet.
Patrimoine & culture :À proximité immédiate du Musée Bonnard, ainsi que de plusieurs sites emblématiques du Vieux-Cannet, notamment la chapelle Saint-Bernardin, l'église Sainte-Catherine et le parc Tivoli.
Cannes & attractivité internationale :Le centre-ville de Cannes, les plages et la Croisette sont accessibles en environ 15 minutes. L'aéroport international Nice Côte d'Azur se situe à environ 27 km, proximité A8 ( 20 min aéroport).
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Par son emplacement, ses 195 m2 habitables, ses volumes, ses extérieurs et sa piscine, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes, une résidence familiale ou un projet de réception dans un cadre privilégié, à proximité de Cannes.
CHARMING PROPERTY WITH SWIMMING POOL IN VIEUX-CANNET, NEAR CANNES
Nestled in a peaceful, leafy setting just moments from the picturesque streets of Vieux-Cannet, this attractive property offers 195 m2 of living space across three levels, set on a plot of approximately 654 m2. Combining Mediterranean charm, generous proportions and modern comfort, it offers excellent potential as a family home or a bed and breakfast project.
INTERIOR SPACES
This spacious eight-room property benefits from generous volumes and plenty of natural light.
Living area Spacious, bright living room Fully equipped kitchen Flexible layout offering numerous possibilities for interior design
Bedrooms and bathrooms Four spacious bedrooms Three bathrooms
OUTDOOR SPACES AND SWIMMING POOL
The outdoor areas provide an inviting setting in which to enjoy the Mediterranean lifestyle.
Approximately 50 m2 terrace extending from the living areas, ideal for outdoor dining and entertaining
Large swimming pool surrounded by lush greenery
Partial sea view
Three private parking spaces within the property
A SOUGHT-AFTER LOCATION
Enjoy the authentic charm of Vieux-Cannet, in a desirable residential setting where tranquillity, Provençal character and everyday convenience come together.
Village life and gastronomy
Place Bellevue, with its restaurants, Provençal atmosphere and sea views, is within easy walking distance, as are the local shops and amenities of Vieux-Cannet.
Culture and heritage
The property is ideally located near the Bonnard Museum and some of the village's historic landmarks, including Saint-Bernardin Chapel, Sainte-Catherine Church and Tivoli Park.
Close to Cannes and the French Riviera
Cannes city centre, its beaches and the famous Croisette are approximately 15 minutes away by car. Nice Côte d'Azur International Airport is around 27 km away.
A PROPERTY FULL OF POTENTIAL
With its 195 m2 of living space, generous interiors, swimming pool, terrace and sought-after location near Cannes, this property represents an excellent opportunity for those seeking a spacious family residence or wishing to explore the potential of a bed and breakfast business on the French Riviera.
Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita - EI - NoRSAC: 401503958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 1200000 euros

Nom du négociateur : Anita GAUDNER
Taxe foncière : 1990 euros