Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Valérie Alma vous propose: Bas du Mont Valérien limitrophe Suresnes - Chaleureuse maison familiale de 5 chambres édifiée en 2002. Elle offre 6 pièces, 160 m² habitables environ plus un sous-sol total de 70m² . Terrain de 261m².
Au RDC : Entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée et équipée, vaste séjour, et sa jolie cheminée, ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin exposé ouest au calme et sans vis vis, WC et accès au garage vélos/scooters et un espace buanderie.
Au 1er étage : palier, suite parentale avec bureau et salle de douche avec WC, deux chambres confortables avec placard, salle de bains avec WC.
Au 2ème sous combles : une grande chambre (possible deux), une chambre avec dressing, une salle de douche, WC indépendants. Sous-Sol total aménagé composé de deux grandes pièces. Stationnement deux voitures.
Climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort thermique toute l'année. Excellent DPE C .
Tous les commerces et le marché du haut de Suresnes sont à deux pas ainsi que les bus direct La Défense, T2 ou RER A de Rueil et à 15 minutes à pied de la future Gare du Grand Paris ! Scolaires primaire Robespierre, collège Bons raisins et bus pour Passy Buzenval et Daniélou.
Une maison récente de belle facture, aux prestations soignées et un joli jardin pour vos soirée d'été en famille... On adore !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.5€ par mois (soit 222 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1033000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153.54
- Superficie terrain : 261
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1033000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 222 euros